町が新たな条例を検討

エネルギー用にソーラーパネルの設置を求めているフェントンタウンシップの住民には、間もなくさらなるガイダンスが提供される予定だ。

6月6日火曜日、フェントン郡区理事会は太陽光発電施設を規制し、郡区内の個人用太陽光パネルの規則を明確にする条例の初読会を開催した。

「ほぼ毎週、住民が屋上ソーラーパネルの申請を行っています…この条例の主な目的は、太陽エネルギー施設に関する規制を制定することです。最近、町内に太陽エネルギー施設を建設することについての問い合わせが届き始めました。これは重要です。」町には太陽エネルギー施設を適切に規制する条例が定められている」とゾーニング管理者のマイケル・ディーム氏は語った。

この条例の目的は、「公衆の健康、安全、福祉を保護し、危険にさらされている重要な農地などの保護資源への重大な影響を回避する形で、フェントン郡区における太陽エネルギー施設（SEF）の建設、設置、運営を促進すること」です。種、価値の高い生物生息地、その他の保護された資源。」

太陽エネルギー施設 (SEF) は、法的に確立された不動産の使用に敷地内でエネルギーを供給するように設計されています。

この条例では、太陽エネルギー システムを直接利用と一次利用という 2 つの分類に分類しています。 直接利用太陽エネルギーシステムは、敷地内で使用するために電力を生成するシステムです。 一次太陽エネルギーシステムは土地の 50% 以上を使用し、オフサイト消費のみを目的として電力を生成するシステムです。

直接使用の太陽エネルギー システムは付属構造物と同様に扱われます。 一次用途システムは、農業、住宅 1、住宅 2、工業 1 ～ 3 のゾーニング地区では特別用途として扱われます。 一次使用システムには、用地計画と計画委員会からの特別使用の承認が必要です。

この条例では、セットバック、高さ、スクリーニングの要件に加え、廃止措置計画と放棄された修復プロセスについて規定しています。 SEF が 12 か月間エネルギーを供給しない場合、放棄されたものとして分類される可能性があります。 ディーム氏は、廃止措置計画には、5年ごとに見直される資産を元の状態に戻す費用の150％をカバーする保証金の要求も含まれていると述べた。

地上設置型ソーラーパネルの推奨高さ制限は 19 フィートです。 地上に設置した場合、最大 19 フィートまで上昇します。 屋根の上にある場合は、屋根表面から 5 フィートの高さになる可能性があります。

SEF を所有する不動産所有者は、主な用途の施設に対して 75 フィートのセットバックを遵守する必要があります。 この条例では住宅地に景観緩衝材も義務付けている。

「太陽エネルギー施設からどのような悪影響があるかを考えると、主な影響は視覚的な影響です。どうすればそれを軽減できるでしょうか? そうですね、敷地境界線からさらに遠ざけて、適切に検査してもらいましょう。」とディーム氏は言う。 。

町には浸食を避けるための土地被覆計画と維持計画も必要となる。 追加の環境要因としては、浄化システムの回避、氾濫原の回避、地下水管理、敷地の安定化などが挙げられます。

フェントン郡区計画委員会は5月11日の会議で条例の承認を勧告した。

ジョン・タッカー財務長官は、太陽光パネルに関する問い合わせを受けているのはフェントン・タウンシップだけではなく、条例を制定する価値があると述べた。

監督者のビンス・ロレイン氏は、太陽光発電施設の周囲のフェンスについて質問しました。 ディーム氏は、それは用地計画の検討中に決定されるだろうと述べた。

条例案の全文は、fentontownship.org でご覧いただけます。

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